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10月26日，界首市田營鎮(zhèn)吳橋村一宗393畝的農村集體經營性建設用地，以10.8萬元/畝的單價入市成交。當?shù)仄髽I(yè)安徽南都華拓新能源科技有限公司，以4000多萬元的價格成功競買，獲得該宗土地50年的使用權。這是新《土地管理法》實施后，阜陽市首宗成功入市交易的農村集體經營性建設用地。

該地塊位于吳橋村東側，毗鄰阜陽界首高新區(qū)田營科技園。競買方此前就有意獲得這宗土地的經營使用權，用于年產6GWh新能源鋰電池項目建設，但因其土地性質是集體建設用地，按照當時的政策，無法直接入市交易、建設工業(yè)項目。

去年1月1日，新修訂的《土地管理法》開始施行，自此，符合國土空間規(guī)劃、用途管制和依法登記的集體經營性建設用地擁有了與國有土地同等的“身份”，可以直接入市交易。界首市在符合土地利用總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)建設規(guī)劃的前提下，積極探索農村集體經營性建設用地入市，界首市、田營鎮(zhèn)兩級政府及相關部門抽調人員成立工作專班，全程跟進服務吳橋村集體經營性建設用地掛牌出讓事宜，最終促成了這宗交易。

“這宗交易，是在充分尊重農民意愿的前提下，堅持以土地公有制性質不改變、耕地紅線不突破、農民利益不受損為底線，嚴守國土空間規(guī)劃布局和生態(tài)紅線、永久基本農田、城鎮(zhèn)開發(fā)邊界等空間管控邊界，按程序、分步驟實施的，出讓的集體經營性建設用地與國有土地同權同價?！苯缡资刑餇I鎮(zhèn)黨委書記桑起表示。

集體經營性建設用地入市，“喚醒”了農村“沉睡”的土地資產?！斑@宗土地的出讓，為村里帶來了4000多萬元的集體收入，有了這筆資金，我們能更好地改善基礎設施和村居環(huán)境，提高服務村民的能力和村民的福利水平?！眳菢虼妩h總支書記張子杰說，同時，南都華拓項目投資體量大、牽動性強，項目建設及今后的生產運營中，將為當?shù)卮迕裉峁┐罅烤徒蜆I(yè)崗位。

阜陽市自然資源和規(guī)劃局有關負責同志表示，吳橋村集體經營性建設用地的入市交易，是我市推進農村土地制度改革的有益探索，對于推進農村集體產權制度改革、建立健全城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設用地市場體系等，具有重要的示范意義和推廣價值。隨著更多集體經營性建設用地的入市，農村存量土地資源將進一步盤活，鄉(xiāng)村振興也將得到更有力支撐。