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潁東區(qū)抓住阜陽(yáng)市列為全省發(fā)展保障性租賃住房重點(diǎn)城市這一有利機(jī)遇，突出住房的民生屬性，加快完善以公租房、保障性租賃住房為主體的住房保障體系，盡最大努力緩解現(xiàn)有租賃住房結(jié)構(gòu)性供給不足的問(wèn)題。

目標(biāo)引領(lǐng)?！笆奈濉逼陂g，全區(qū)計(jì)劃完成剩余12個(gè)棚戶區(qū)的改造任務(wù)，其中老城區(qū)內(nèi)臟亂差棚戶區(qū)7個(gè)、501戶，城中村5個(gè)、499戶；到2025年，以公租房、保障性租賃住房為主體的住房保障體系更加完善，新市民、青年人等群體住房困難有效緩解。

方式創(chuàng)新。保障方式采取實(shí)物供應(yīng)和發(fā)放租賃補(bǔ)貼2種方式；主要面向符合條件的新市民、青年人等群體供應(yīng)，原則上不設(shè)收入門檻；戶型面積以建筑面積不超過(guò)70平方米的小戶型為主，合理配套必要的商業(yè)服務(wù)設(shè)施；租金價(jià)格接受市政府指導(dǎo)，租金標(biāo)準(zhǔn)不高于同地段同品質(zhì)市場(chǎng)租金的90%。

政策優(yōu)惠。實(shí)物供應(yīng)由政府給予土地、財(cái)政、稅費(fèi)減免、水電氣、金融等6個(gè)方面政策支持，其中土地政策方面，支持利用集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地、企事業(yè)單位自有閑置土地、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地和存量閑置房屋，適當(dāng)利用新供應(yīng)國(guó)有建設(shè)用地發(fā)展保障性租賃住房。

改革審批。精簡(jiǎn)審批事項(xiàng)和環(huán)節(jié)，保障性租賃住房項(xiàng)目審批時(shí)限壓縮在40個(gè)工作日以內(nèi)；實(shí)行項(xiàng)目認(rèn)定制度，建設(shè)或運(yùn)營(yíng)主體取得保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書(shū)后，享受保障性租賃住房土地、財(cái)稅和金融等各項(xiàng)支持政策。

強(qiáng)化監(jiān)管。嚴(yán)格項(xiàng)目準(zhǔn)入，符合條件的保障性租賃住房項(xiàng)目，取得項(xiàng)目認(rèn)定書(shū)后，享受保障性租賃住房相關(guān)支持政策；加強(qiáng)對(duì)保障性租賃住房項(xiàng)目工程質(zhì)量安全監(jiān)管，落實(shí)工程質(zhì)量安全責(zé)任；建立保障性租賃住房服務(wù)平臺(tái)，完善信息數(shù)據(jù)共享機(jī)制，加強(qiáng)項(xiàng)目申報(bào)、認(rèn)定、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理；推進(jìn)信用體系建設(shè)，完善守信聯(lián)合激勵(lì)和失信聯(lián)合懲戒機(jī)制；嚴(yán)禁以保障性租賃住房為名違規(guī)經(jīng)營(yíng)或騙取優(yōu)惠政策。

措施創(chuàng)新。產(chǎn)業(yè)園區(qū)中工業(yè)項(xiàng)目配套建設(shè)行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施的用地面積占項(xiàng)目總用地面積的比例上限由7%提高到15%，建筑面積占比上限相應(yīng)提高，提高部分主要用于建設(shè)宿舍型保障性租賃住房。鼓勵(lì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)按照優(yōu)化布局、合理配套的原則，統(tǒng)籌中小微企業(yè)需求，統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)宿舍型保障性租賃住房。