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　　在安徽的商業(yè)市場(chǎng)中，并不缺乏優(yōu)質(zhì)的商業(yè)地產(chǎn)品牌。其中，作為安徽商業(yè)市場(chǎng)中的領(lǐng)軍品牌之一，“吾悅廣場(chǎng)”更是不得不提到的重要角色。

　　在入皖6年時(shí)間里，吾悅廣場(chǎng)安徽區(qū)域始終順應(yīng)城市發(fā)展、消費(fèi)形態(tài)等商業(yè)規(guī)律，以獨(dú)特的商業(yè)影響力，推動(dòng)城市消費(fèi)升級(jí)。

　　2022年，吾悅廣場(chǎng)安徽區(qū)域再次交出了一份優(yōu)異的“成績(jī)單”，全年會(huì)員數(shù)量及會(huì)員消費(fèi)占比持續(xù)攀高、煥新品牌總數(shù)超645家、開(kāi)展?fàn)I銷活動(dòng)場(chǎng)次1795場(chǎng)、銷售額超千萬(wàn)品牌72家......亮眼的成績(jī)背后，也展示了其強(qiáng)大的商業(yè)運(yùn)營(yíng)“內(nèi)功”和領(lǐng)跑市場(chǎng)之下的商業(yè)創(chuàng)新力。

　　入皖6載，不斷擴(kuò)張與深耕助力城市商業(yè)升級(jí)

　　近幾年，在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，安徽市場(chǎng)的熱度持續(xù)上漲，成為了諸多商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)者關(guān)注和布局的重要區(qū)域。正當(dāng)越來(lái)越多的“入局者”在不斷思考如何才能實(shí)現(xiàn)穩(wěn)步發(fā)展之時(shí)，新城商業(yè)早已開(kāi)啟了安徽區(qū)域的擴(kuò)張步伐。

　　從2016年第一座吾悅廣場(chǎng)——安慶吾悅廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)開(kāi)始，新城商業(yè)便不斷擴(kuò)大其在安徽的布局范圍，并在2019年成立了安徽區(qū)域公司，將這里視為重要“陣地”，通過(guò)不斷的深耕樹(shù)立和擴(kuò)大“吾悅廣場(chǎng)”的市場(chǎng)影響力。

　　截止到目前，新城商業(yè)已經(jīng)在安徽布局了13個(gè)已開(kāi)業(yè)商業(yè)項(xiàng)目，相繼進(jìn)入了合肥、安慶、蕪湖、淮南等12個(gè)城市，管理商業(yè)面積超過(guò)145萬(wàn)方。

　　除了在項(xiàng)目數(shù)量上的優(yōu)勢(shì)之外，新城商業(yè)還在安徽實(shí)現(xiàn)了由“一城一吾悅”向“一城多吾悅”的網(wǎng)格化擴(kuò)張。2022年8月19日，安慶匯峰吾悅廣場(chǎng)正式開(kāi)業(yè)，這是繼安慶吾悅廣場(chǎng)之后，新城商業(yè)在安慶布局的第二座吾悅廣場(chǎng)。

　　開(kāi)業(yè)期間，安慶首家室內(nèi)外聯(lián)動(dòng)的奇花秘境、VIP露營(yíng)社以及明星空降等活動(dòng)輪番上演，讓項(xiàng)目一度成為了安慶的“話題之王”。開(kāi)業(yè)3天，取得了1041萬(wàn)的銷售業(yè)績(jī)，超27.6萬(wàn)人次消費(fèi)者到訪。

　　實(shí)力表現(xiàn)，多維度發(fā)力打造吾悅“引力場(chǎng)”

　　在2022中國(guó)購(gòu)物中心與連鎖品牌發(fā)展峰會(huì)上，新城控股集團(tuán)聯(lián)席總裁曲德君表示：“深度運(yùn)營(yíng)將是購(gòu)物中心行業(yè)乃至實(shí)體商業(yè)持續(xù)發(fā)展的必然趨勢(shì)。其中，深度運(yùn)營(yíng)是購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)的第一性原理;用戶服務(wù)是深度運(yùn)營(yíng)的第一性原理?！?/p>

　　而縱觀新城商業(yè)在安徽的發(fā)展路徑，可以發(fā)現(xiàn)，在實(shí)現(xiàn)規(guī)模化的穩(wěn)健擴(kuò)張步伐下，吾悅廣場(chǎng)安徽區(qū)域也在不斷探索商業(yè)深度運(yùn)營(yíng)的本質(zhì)，并從商戶和消費(fèi)者的立場(chǎng)出發(fā)，提升商業(yè)運(yùn)營(yíng)力和創(chuàng)新力。截止目前，各項(xiàng)目累計(jì)會(huì)員總數(shù)已超167萬(wàn)人次，會(huì)員消費(fèi)占比21.5%，同比提升168%。

　　在品牌煥新方面，2022年即使面對(duì)疫情等不確定風(fēng)險(xiǎn)的影響，吾悅廣場(chǎng)安徽區(qū)域依然堅(jiān)持以“主動(dòng)”態(tài)勢(shì)調(diào)改升級(jí)，通過(guò)業(yè)態(tài)品牌的“新鮮度”，來(lái)打造各個(gè)項(xiàng)目的商業(yè)“聚合力”。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，安徽區(qū)域全年總計(jì)煥新品牌數(shù)量達(dá)645家，整體招調(diào)面積27.7萬(wàn)㎡。諸如top toy，MLB、優(yōu)衣庫(kù)、哥弟、星巴克等市場(chǎng)標(biāo)桿品牌，引進(jìn)數(shù)量占比超過(guò)3成。同時(shí)，針對(duì)年輕潮流消費(fèi)群體的需求，還重點(diǎn)引進(jìn)了包括冰雪運(yùn)動(dòng)、飛盤、劇本殺、寵物生活館、元宇宙等在內(nèi)的新興體驗(yàn)業(yè)態(tài)，提升消費(fèi)者的社交氛圍。

　　此外，吾悅廣場(chǎng)安徽區(qū)域還積極參與孵化市場(chǎng)新興品牌，助力更多本地優(yōu)質(zhì)品牌進(jìn)駐購(gòu)物中心。例如，在地域性餐飲方面，與宋徽廚(安慶)、任大廚(蕪湖)、陳廚(銅陵)、古集(宿州)等品牌建立了合作聯(lián)系。在零售品牌方面，去年12月，蕪湖華強(qiáng)吾悅廣場(chǎng)和安慶吾悅廣場(chǎng)引進(jìn)了安徽本地優(yōu)質(zhì)零售品牌——永豐超市，進(jìn)一步提升了新城商業(yè)在安徽區(qū)域的商業(yè)影響力。

　　在品牌力持續(xù)煥新升級(jí)帶動(dòng)下，2022年吾悅廣場(chǎng)安徽區(qū)域各項(xiàng)目的商戶業(yè)績(jī)也取得了亮眼表現(xiàn)，數(shù)據(jù)顯示，包括永輝超市、家家悅、孩子王、優(yōu)衣庫(kù)、滔搏運(yùn)動(dòng)等在內(nèi)的72個(gè)品牌達(dá)到了千萬(wàn)銷售業(yè)績(jī)，另外，還有667個(gè)品牌實(shí)現(xiàn)了百萬(wàn)銷售業(yè)績(jī)。

　　在營(yíng)銷活動(dòng)方面，2022年吾悅廣場(chǎng)安徽區(qū)域共計(jì)開(kāi)展了1795場(chǎng)特色營(yíng)銷活動(dòng)。此外，還聯(lián)動(dòng)銀聯(lián)、支付寶、螞蟻森林、餓了么、美團(tuán)、高德等異業(yè)平臺(tái)資源，為消費(fèi)者打造了更多能夠滿足他們需求的高品質(zhì)營(yíng)銷活動(dòng)，展現(xiàn)了其在安徽商業(yè)市場(chǎng)強(qiáng)大的商業(yè)影響力。

　　在創(chuàng)造空間價(jià)值上，吾悅廣場(chǎng)安徽區(qū)域積極挖掘創(chuàng)新空間和新消費(fèi)場(chǎng)景打造。例如，在面向年輕消費(fèi)群體打造的內(nèi)容創(chuàng)意平臺(tái)——39°天臺(tái)，通過(guò)對(duì)商場(chǎng)屋頂空間的改造，賦予了空間更多潮流屬性，不僅補(bǔ)足城市年輕潮人對(duì)于創(chuàng)新場(chǎng)景的渴求，提升了項(xiàng)目夜間客流，同時(shí)還引發(fā)大規(guī)模的網(wǎng)絡(luò)打卡分享。

　　此外，在線上線下全域營(yíng)銷體系的生態(tài)矩陣上，吾悅廣場(chǎng)安徽區(qū)域已開(kāi)通包括微信公眾號(hào)、抖音等多個(gè)平臺(tái)渠道，2022年微信公眾號(hào)總閱讀量超過(guò)660萬(wàn)，抖音官方賬號(hào)也收獲了超7000萬(wàn)視頻播放量，市場(chǎng)最為火熱的直播領(lǐng)域，全年更是斬獲超400萬(wàn)元業(yè)績(jī)，實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目與消費(fèi)者、商戶三者的共贏。

　　藍(lán)圖已現(xiàn)，使命與責(zé)任并行保障“吾悅加速度”

　　展望未來(lái)，吾悅廣場(chǎng)安徽區(qū)域深耕安徽的步伐并沒(méi)有放緩，在其他籌備的項(xiàng)目中，2023年還將計(jì)劃新開(kāi)業(yè)2個(gè)新項(xiàng)目，把握城市發(fā)展機(jī)遇打造商業(yè)的新標(biāo)桿。

　　·阜陽(yáng)淮河吾悅廣場(chǎng)——潁上近十年內(nèi)唯一大型城市購(gòu)物中心

　　阜陽(yáng)淮河吾悅廣場(chǎng)是阜陽(yáng)第2座吾悅廣場(chǎng)，商業(yè)部分由8萬(wàn)㎡購(gòu)物中心和2.7萬(wàn)㎡金街組成，開(kāi)業(yè)后將成為潁上體量最大、業(yè)態(tài)最全、級(jí)次最高、體驗(yàn)最好的近十年內(nèi)唯一大型商業(yè)標(biāo)桿項(xiàng)目。

　　整體規(guī)劃上，項(xiàng)目將圍繞圍繞淮河文化、花鼓燈文化、書簡(jiǎn)文化打造亮點(diǎn)。在場(chǎng)景打造和空間的規(guī)劃上，阜陽(yáng)淮河吾悅廣場(chǎng)還將在1號(hào)門打造淮水尋緣、東側(cè)中庭打造花鼓印象、西側(cè)中庭打造書簡(jiǎn)流光等特色場(chǎng)景，為消費(fèi)者呈現(xiàn)出時(shí)尚與人文完美融合的全新消費(fèi)體驗(yàn)空間。

　　品牌方面，預(yù)計(jì)將引進(jìn)超178個(gè)品牌，其中，70%品牌為當(dāng)?shù)匦逻M(jìn)全國(guó)連鎖品牌，通過(guò)主次力店、餐飲及標(biāo)桿零售品牌組合，全方位滿足新時(shí)代消費(fèi)者的購(gòu)物需求。

　　·銅陵吾悅天地——銅陵最大的商業(yè)綜合體

　　銅陵吾悅天地同樣也是新城商業(yè)布局銅陵市的又一商業(yè)力作。項(xiàng)目位于銅陵市核心區(qū)域北斗星城內(nèi)，毗鄰銅陵市政府、天井湖公園，地理位置優(yōu)越。

　　為了更好的引領(lǐng)市場(chǎng)風(fēng)向，并滿足周邊消費(fèi)者的品質(zhì)升級(jí)需求，銅陵吾悅天地將以約20萬(wàn)㎡的超大商業(yè)空間為核心基底，打造集“社交、文化、商業(yè)、旅游”功能于一體的城市商業(yè)新中心。

　　規(guī)劃上，項(xiàng)目不僅將會(huì)是全城首個(gè)擁有室內(nèi)開(kāi)放式步行街的商業(yè)項(xiàng)目，同時(shí)也將成為銅陵最大的商業(yè)綜合體。

　　--結(jié)語(yǔ)--

　　可以預(yù)見(jiàn)，在商業(yè)的下半場(chǎng)，正在不斷順應(yīng)和洞察消費(fèi)新趨勢(shì)的吾悅廣場(chǎng)安徽區(qū)域，勢(shì)必還將繼續(xù)“兌現(xiàn)”提升城市商業(yè)價(jià)值、引領(lǐng)消費(fèi)升級(jí)的重任，助推安徽的商業(yè)發(fā)展邁入更新、更強(qiáng)的時(shí)代。

新城控股集團(tuán)阜陽(yáng)穎州吾悅廣場(chǎng)

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